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Gestione patrimoniale

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Tenuta di Database informatizzato dell’ anagrafica e reportistica delle  locazioni.

Invio entro le scadenze delle richieste di pagamento dei canoni periodici, con allegata la relativa fattura o ricevuta;

Conteggio e comunicazione del canone aggiornato sulla base degli indici Istat;

Calcolo di quanto dovuto per oneri accessori ed altre spese o imposte connesse alla locazione e comunicazione al conduttore;

Provvedere alla registrazione periodica delle annualità e ad ogni altro incombente di legge presso l’Agenzia delle Entrate , compreso quando necessario la comunicazione di cessione fabbricato alla pubblica sicurezza.

Verificare la consistenza, l’eventuale corresponsione degli interessi e quant’altro relativo all’importo trattenuto dalla proprietà a titolo di deposito cauzionale;

Predisporre la relativa corrispondenza (disdette, diffide, solleciti,comunicazioni varie).

Assistenza e consulenza per la gestione dei rapporti condominiali , dall’ amministrazione ordinaria fino alla delega di partecipazione nelle assemblee

Manutenzione , servizio revisioni e riparazione impianti , controllo e revisione

Incaricare un  legale per promuovere l’azione di sfratto per morosità, di licenza o sfratto per finita locazione e di recupero di quanto dovuto per canoni, indennità di occupazione ed oneri accessori;

 

Immobiliare dell' orologio

Sviluppare la figura  del consulente immobiliare di fiducia , per una consulenza personalizzata al cliente a 360 ° , affiancandolo  in tutte le fasi e in qualsiasi operazione immobiliare.
CORRETTEZZA: Fulcro e volano della permanenza lavorativa ventennale passata e futura.
ESPERIENZA : Maturata in oltre un ventennio di attivita' nel campo immobiliare.
PROFESSIONALITA' : Elevata per fornire una consulenza chiara ed efficace.
TRASPARENZA : Chiarezza verbale  e semplicita d' azione .
QUALITA': Del servizio e dei rapporti , al fine di porre al centro del servizio il cliente.

Sito web: immobiliaredellorologio.com